Vrijstaande villa Landhuis

Bouwnummer 25 & 31

Deze prachtige vrijstaande villa’s hebben niet voor niets de naam Landhuis gekregen. Een grote living voor de hele familie. En een open keuken voor echte fijnproevers. Het kan allemaal in deze riante vrijstaande villa.

Binnen IJsselgaarde worden 2 villa’s van het type Landhuis gebouwd. Welke u ook kiest, beide villa’s hebben een unieke uitstraling door verschillende architectonische details. 

Deze villa’s met zijentree bieden, met een breedte van 6,3 meter en een woonoppervlak van ca. 185 m2, alle ruimte om te wonen zoals u dat wilt. De villa’s zijn gelegen op ruime kavels met een kaveloppervlakte variërend van 462 tot maar liefst 520 m2. De achtertuin is gelegen op oosten gericht naar het open landschap achter IJsselgaarde. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen. De achtertuin is ruim 13,5 meter diep en met 2 zijden gelegen aan het water.

U kunt twee auto’s parkeren op eigen terrein en u beschikt over een stenen garage aan de zijkant van de woning. 

Kenmerken

• Prachtige vrijstaande villa
• Energielabel A+++
• Breedtemaat 6,3 meter
• Woonoppervlakte ca. 185 m2
• Kaveloppervlakte vanaf ca. 462-520 m2
• Diepe achtertuin gelegen op het oosten
• Inclusief garage met loopdeur naar achtertuin
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Dubbele openslaande deuren aan de voorzijde
• Frans balkon op de eerste verdieping aan de voorzijde
• Grote pui met openslaande deuren naar achtertuin
• Energiezuinig en gasloos
• Diverse opties om uw droomhuis te realiseren

Opties

• Uitbouw achterzijde woning
• Uitbouw achter berging
• Samenvoegen woonkamer met berging
• Levensloopbestendige indeling (bad en slaapkamer gelijkvloers)
• Diverse dakramen
• Openslaande deuren in zijgevel
• Schuifpui
• Creëren trapkast
• Creëren bergkast
• Creëren seperaat toilet
• Samenvoegen of opsplitsen slaapkamers voor of achter
• Creëren aparte zolderruimten
• Op diverse posities 1 of meerdere dakkapellen

Plattegronden

Bouwnummer 25,31 | Begane grond

Bouwnummer 25,31 |1e verdieping

Bouwnummer 25,31 | 2e verdieping