ULTIEM VRIJ WONEN
Veel mensen dromen ervan: de rust en ruimte, het genieten van het buitenleven, de authenticiteit van een boerderij
en haar landelijke omgeving. Het komt allemaal samen op het nieuwbouwproject IJsselgaarde.
IJSSELGAARDE
Ouderkerk aan den IJssel
Achter de IJsseldijk, in één van de mooiste bochten van de Hollandsche IJssel aan de IJssellaan komt een bijzonder sfeervol nieuwbouwplan. Er komen op deze schitterende locatie 31 woningen in een mooi gevarieerd woningaanbod met o.a. starterswoningen, hofwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villa’s.
Het ontwerp voor IJsselgaarde is geïnspireerd op een boerenerf. De woningen zijn bijzonder sfeervol ontworpen met oog voor detail en met smaakvolle accenten. De woningen krijgen het karakter van een boerderij, waarbij het buitenleven centraal staat. Het gezamenlijke erf wordt parkachtig ingericht, gelijk aan de omliggende groene omgeving. Dit biedt een plek waar ontmoeten centraal staat en kinderen in het verlengde van de achtertuin veilig buiten kunnen spelen. Naast het tuinieren, ontmoeten en buitenleven, kan men wellicht ook genieten van de oogst die gedeeld kan worden.
Planning
De prognose is dat er medio 2024 met de eerste bouwrijp werkzaamheden wordt gestart, waarna er gestart wordt met de bouwwerkzaamheden. De verkoop van de 24 vrije sector woningen is gestart op dinsdag 16 april om 17.00 uur. De verkoop van de 7 starterswoningen start op woensdag 18 september om 17.00 uur.
14
Nov
In november zijn de voorbereidende werkzaamheden gestart. Inmiddels ligt de bouwweg er en zijn de oude bedrijfshallen (bijna) gesloopt.
18 november start de bodemsanering. Alle vervuilde grond zal worden afgegraven en afgevoerd. Het afvoeren van de vervuilde grond zal voornamelijk plaatsvinden medio december dit jaar.
Om tijdens het afvoeren van de vervuilde grond de veiligheid van met name fietsers (schoolgaande jeugd) te waarborgen worden verkeersregelaars ingezet. Zij zullen ervoor zorgen dat de fietsers veilig over de dijk..
12
Sep
Op woensdag 18 september om 17.00 uur start de (online) verkoop van 7 starterswoningen in het nieuwbouwproject IJsselgaarde in Ouderkerk aan den IJssel via deze website.
Deze starterswoningen worden aangeboden voor € 280.000 met de Koopinstapregeling. Een voorwaardelijke kortingsregeling. Er gelden strikte toewijzingscriteria bij de toewijzing van deze woningen, die met een Koopinstapregeling worden verkocht.
Inschrijfvoorwaarden en toewijzingscriteria
Er zijn een aantal inschrijfvoorwaarden van toepassing, waaronder een strikte inkomenseis en een leeftijdseis. Daarnaast kunt u alleen inschrijven..
21
Mar
Op dinsdag 16 april is het zover! Dan start om 17.00 uur de (online) verkoop via deze website. Deze start verkoop heeft betrekking op 24 vrije sector woningen. De 7 starterswoningen gaan op een later moment in verkoop.
Er komen verschillende typen woningen, die in type en uitvoering verschillen, maar duidelijk familie van elkaar zijn. Welke u ook kiest, allemaal hebben ze een aantrekkelijke uitstraling. De prijzen beginnen bij € 445.000 v.o.n..
Online inschrijven
Vanaf dinsdag 16 april om..
6
Mar
Graag informeren wij u over het kappen van bomen op het voormalig terrein van Bos. Deze werkzaamheden vinden noodzakelijkerwijs plaats, vooruitlopend op de aanleg van de bouwweg, de bodemsanering en de bouw.
De werkzaamheden zullen aanvangen op 11 maart en ca. 1 week in beslag nemen. Door de werkzaamheden vóór het broedseizoen (uiterlijk 15 maart) uit te voeren, voorkomen we verstoring van broedende vogels en andere dieren en houden we ons aan de regelgeving met betrekking..
29
Jan
Goed nieuws! Het bestemmingsplan voor het nieuwbouwplan IJsselgaarde is onherroepelijk!
Het nieuwe woonerf kenmerkt zich door woningen met ieder hun eigen uitstraling die aansluit op de thematiek van de moderne boerderijtypologie. Grote en kleine dakkapellen kenmerken de woningen en geven identiteit aan elk huis. Verschillende woningformaten zorgen ervoor dat voor iedereen een passend woonhuis aangeboden wordt. Door gevelmaterialen met warme aardkleuren, zoals hout en baksteen, ontstaat er een vriendelijke en natuurlijke sfeer..
Naar verwachting start komend voorjaar..
